您当前的位置: 首页 > 旅游

国家统计局:房价过快上涨的势头得到了遏制

2018-08-11 06:27:22

[导读] 国家统计局发布的2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示,房价过快上涨的势头得到了遏制。

房价维持高位僵持。在信贷政策收紧的情况下,1月底出台的国八条从购房资格、交易税费、土地供应等多方面再度收紧了楼市调控紧箍咒,对房价构成了巨大压力。目前房价上涨趋势已得到有效遏制Y型柱护栏网
,但仍维持高位僵持。

以北京为例,根据北京市房地产交易管。理的统计数据,2月份,北京大部分项目签约低迷,成交均价集中在少数几个项目。在有成交的项目中九成以上项目价格均保持稳定,从全部签约价格看,2月均价在21810元/平方米校园电视台
,相比1月份的价格基本持平。

严控促成交量锐减。虽然房价并未发生明显的转折性变化,但值得注意的是,随着限购令在全国范围内推开,内地大中城市楼市成交量开始出现下降惠州汽车贷款
,其中一线城市的成交回落最为明显。

国家统计局11日公布的数据显示,月全国商品房销售面积8143万平方米,比去年同期增长13.8%,但是同比增幅较去年同期下降24.4个百分点,其中住宅销售面积增长13.2%。上海、广州、深圳等地楼市成交量都大幅缩水。

降价促销风雨欲来。业内人士普遍认为,虽然成交量大幅走低,但受益于资金尚可维持,开发商依旧在坚持,形成了现在房价高位僵持的局面。但是3月以来,已经有少量开发商对部分楼盘动用了大幅降价的促销手段。

据了解,随着市场预期的转向,进入3月后,北京、上海等一线城市部分项目不少已经开始悄然降价,新推楼盘普遍降低预期、低价上市。在售楼盘为了加快销售速度,也开始以九折甚至低于九折的优惠吸引购房者。

世联地产首席技术官黎振伟说:一般而言,新一轮的限购措施出台后,楼市会陆续经历量跌价稳、量平价跌、量升价涨三个阶段。而量平价跌一般是在限购措施出台3个月之后发生,预计房价高位僵持还将持续2个月左右,之后将开始有所松动。

推荐阅读
图文聚焦